青森市中心街の空き店舗活性化へ 「さかさま不動産」支局がスタート
青森市中心街の空き店舗活用を促すため、借り手ではなくオーナーが借り手を選べる「さかさま不動産青森支局」が今月始まった。地元企業「まちづくり青森」が開設。県内初、全国28例目。約90店舗に利用を呼びかけ、今秋までに第1号出店を目指す。
カテゴリー : 不動産
有機農業担い手育成へ、福井県内で官民一体の取り組み
化学肥料や農薬を使わない有機農業が福井県内で広がる。国の計画を受け、越前市がオーガニックビレッジに。小浜市も宣言へ。県はアカデミーを開講し担い手育成に乗り出した。
築50年タワマン修繕費負担と建て替えの壁
全国のタワーマンション1602棟のうち築20年以上が39％に達する中、最古の与野ハウスでは4回目の大規模修繕を実施。建て替え合意は得られず、負のループが懸念される。
築50年「与野ハウス」老朽化で修繕費膨張の実態
日本最古のタワマン「与野ハウス」は築50年。4回の大規模修繕を経ても建て替えに至らず、高齢化と所有者の多様化で修繕積立金問題が深刻化。全国のタワマンで同様の課題が顕在化している。
築50年与野ハウス 修繕費1.3倍超 建て替え合意できず4回目修繕
日本最古のタワマン与野ハウス（埼玉県、1976年竣工）は築50年で4回目の大規模修繕を実施。建て替えには1000万円以上の負担金が必要で、高齢所有者の反対により合意に至らず。全国のタワマン1602棟・42万1784戸のうち築20年以上は約39％、築30年以上は約8.5％と老朽化が進行。修繕費は通常の1.3倍以上かかり、投資目的や外国人オーナーの増加で意見集約も困難に。与野ハウスでは463戸中半数超が70歳以上世帯、駐車場空きやデイサービス送迎車が目立つ。
築50年タワマン与野ハウス、4回目の大規模修繕 建て替え断念
日本最古のタワマン与野ハウスは築50年、4回目の大規模修繕を実施。全国1602棟のタワマンの約39％が築20年以上に。高齢化や外国人入居で管理難航、建て替え合意得られず。
大阪中古マンション価格2割上昇、梅田再開発がけん引
大阪府の中古マンション価格は前年比約2割上昇し、梅田再開発が値上がりをけん引。資産性ランキングで偏差値69以上の上位28件はタワーマンションが中心で、最高額は3億6396万円に達した。
大阪中古マンション高騰、梅田再開発で最高3.6億円
大阪府の中古マンション価格が前年比2割増の4396万円に。梅田再開発が価格上昇を牽引し、最高額3億6396万円の物件も。偏差値ランキング上位は北区・中央区のタワーマンションが中心。
大阪中古マンション価格高騰、梅田再開発がけん引
大阪府の中古マンション平均価格が約4400万円（70㎡換算）に上昇。梅田再開発を背景に価格上昇が加速し、最高額は3億6000万円超の物件も。資産性の高いマンションランキングを紹介。
住宅ローン35年vs50年をAI活用で徹底討論
住宅ローンアナリストとフリーアナウンサーが35年ローンvs50年ローンの是非を討論。AIを駆使して専門家に迫る新感覚ディベート。インフレ・金利上昇時代の住宅ローン選択を考える。
築51年以上の中古マンション反響シェア5.7倍に
LIFULL HOME'Sの調査で、東京23区の中古マンションで築51年以上の物件への反響割合が2018年比5.7倍の22.2%に拡大。築41年以上では反響の約半数を占め、価格重視の需要変化が顕著に。
博多駅近く高架下に商業施設「ビエラ博多テラス」開業
JR九州とJR西日本は27日、博多駅筑紫口南約300mの高架下に、居酒屋や洋食店、美容室など6店舗の商業施設「ビエラ博多テラス」を9月18日開業すると発表。開発面積は約1600平方メートル。
JAL初のオーベルジュ「JALオーベルジュ富良野」12月4日開業、航空券と宿泊のパッケージ販売開始
JAL初のオーベルジュ「JALオーベルジュ富良野」が12月4日に開業。ジャルパックは航空券と夕朝食付きの宿泊プランのダイナミックパッケージ販売を7月22日より開始。客室は10室のみ、50平方メートル以上のゆとり設計。谷章太郎シェフの料理が提供。画像はAIイメージで実物と異なる可能性。
ららぽーと和泉大規模リニューアル フードコート拡大
三井不動産はららぽーと和泉を2025年10月から2029年春にかけて段階的に大規模リニューアル。フードコートを800席から1200席に拡大し、「Culture Mash up」をコンセプトに体験型施設へ進化させる。
本蓮沼が再開発されない理由：大山との違い
本蓮沼は再開発されない街として知られる。同じ板橋区で再開発が進んだ大山と比較し、その理由を鉄道の構造、幹線道路の整備、商業集積と都心近接性、板橋区による位置づけの4つの視点から分析する。
再開発されない街・本蓮沼 オリンピック拠点ありながら
東京・板橋区の本蓮沼は再開発されず静かな住宅地が残る。都営三田線開通やオリンピック強化選手の合宿拠点整備を経てもタワマンや大型商業施設はない。同じ区内の大山との差が際立つ。
板橋区本蓮沼、再開発されない街の実態 住民「何もない街」と言うが歴史ある街の素顔
板橋区本蓮沼駅周辺は再開発が進まず、住民から「何もない街」と言われる。しかし、江戸時代の農村から工業地域へ変わり、トプコン工場や五街道の一里塚、さらにオリンピック強化選手の合宿拠点がある。歴史と現在を探る。
再開発されない板橋区本蓮沼 台地上に沼の地名の秘密
板橋区本蓮沼は再開発が行われない街。台地上だが「沼」の地名は1728年の洪水移転に由来。駅名は旧町名から。住民は「何もない」と語るが、オリンピック強化選手の合宿拠点でもある。
方南町駅の新興宗教都市伝説、真相を検証
方南町駅は新興宗教の信者のために作られた？という都市伝説を検証。地元カフェ店主は一笑に付し、宗教ジャーナリストは時系列の不一致を指摘。噂は否定されたが、街には独特の魅力が残る。実際に方南町を訪れ、地元の愛される店や住民の交流についても紹介。結論として、噂は誤りだが、住むとちょっといい街であることを伝える。
30代夫妻の平屋、施工費2367万円・83平米の開放感
30代の夫婦が施工費2367万円で建てた平屋は、83平米・天井高3.5mの開放的な空間。窓からの冷気を避けつつ日当たりを重視。勾配天井のロフトはこたつを置いてくつろげる隠れ家的空間に。
30代夫妻、2367万円の平屋建築。天井高3.5mとこたつロフト
30代のI夫妻が施工費2367万円で83平米の平屋を建築。天井高3.5mの開放感とこたつを楽しめるロフトを備え、断熱性にもこだわった住まいの魅力を紹介。
30代夫妻が2367万円で建てた平屋、83平米・天井高3.5m
神奈川県の30代夫妻が施工費2367万円で83平米の平屋を建設。天井高3.5mのLDKやこたつを楽しめるロフトが特徴。高身長夫婦に合わせたワークトップやハイドアなど細部にもこだわり、スーモカウンターで土地探しからサポートを受けた。
30代夫妻が建てた平屋、施工費2367万円・83平米、天井高3.5m
神奈川県相模原市の30代夫妻が建設した平屋住宅。施工費2367万円、延床面積83.22平米、天井高最大3.5mの勾配天井とロフトが特徴。リビング18畳、断熱等級5で長期優良住宅基準を満たす。ロフトにはこたつを設置し、冬は「おこもり」空間として活用。
年金だけでは足りない？定年後の収入確保で老後不安解消
人生100年時代、年金だけでは不足する老後資金。小さな仕事でも定期的な収入を確保することが最も確実な対策です。家計収支の洗い出しから始めましょう。
Page 1 of 17
