相続した実家をそのまま放置すると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がり、さらに最大50万円のペナルティが科される可能性がある。連載『実家じまいの最適解』では、こうしたリスクを回避するための具体的な方法を解説する。
放置が招く「大きすぎる代償」
相続した実家をそのままにしておくと、固定資産税の負担が大幅に増加する。通常、住宅用地には固定資産税の軽減措置が適用されるが、空き家となり特定空き家に指定されると、この軽減措置が外れ、税負担が最大6倍に膨らむことがある。
さらに、行政指導に従わない場合、最大50万円の過料が科されるケースもある。こうしたペナルティは、相続人が実家を放置することで直面する「大きすぎる代償」といえる。
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「実家じまい」の最適解とは
こうしたリスクを避けるためには、早めの「実家じまい」が重要となる。具体的には、相続した実家を売却する、賃貸に出す、更地にして売却する、といった選択肢がある。それぞれの方法にはメリットとデメリットがあり、状況に応じて最適な方法を選ぶ必要がある。
連載では、税負担を抑えながら実家を手放す方法や、空き家にしないための管理術など、実践的なノウハウを紹介している。相続した実家をどうするか悩んでいる人は、まずこの連載を参考に、放置によるリスクを回避するための行動を起こすことが求められる。
