団地ニコイチ改修 90㎡の大空間で若年層呼び込み
高度経済成長期に整備された団地で、2戸を1つにつなげた90㎡の「ニコイチ」住戸が注目を集めている。洗濯機置き場や独立洗面脱衣室など現代のニーズに対応し、若年層や子育て世帯の呼び込みにつながっている。
カテゴリー : 不動産
昭和の団地が90㎡の大空間に ニコイチ改修の魅力
大阪・香里三井の団地で、隣り合う2戸を1つにつなげる「ニコイチ」改修が話題に。45㎡の住戸を90㎡の大空間にし、リビングや子ども部屋など自由度の高い間取りを実現。
2戸を1つにした90㎡団地「ニコイチ」改修の実例
大阪府住宅供給公社の団地で、45㎡の住戸2つを1つにまとめる「ニコイチ」改修が施された住戸を公開。外観は変わらないが、中は90㎡の大空間で、家事スペースや十分な収納を備える。
2戸を1つにした90㎡団地「ニコイチ」の素敵な室内
見た目は普通の団地だが、扉を開けると広々としたワンルーム。壁を取り払い2戸を1つにした約90㎡の大空間「ニコイチ」は、まるで注文住宅のような快適さ。広いキッチンや明るい洗面室など、団地のイメージを覆すリノベーションが話題。
昭和団地2戸合体90㎡「ニコイチ」驚きの空間
大阪・寝屋川市の香里三井団地で、隣り合う約45㎡の住戸2つを1つにした「ニコイチ」が話題。広々とした玄関土間やリビング、家事スペースなど、団地のイメージを覆す90㎡の大空間を実現。家賃は7〜9万円台で、子育て世帯の入居が進む。
築55年団地のリノベ「ニコイチ」で入居者殺到、90㎡大空間
築55年の大阪・茶山台団地で、隣接する2戸を縦や横につなげる「ニコイチ」リノベーションが人気を集めている。90㎡の大空間を実現し、最高応募倍率は11倍に達した。公社の資料では空き住戸が160戸超から大幅に減少し、現在の入居率は93％。空き部屋が不足し、新たなニコイチ供給が困難な状況だ。
築55年団地｢ニコイチ｣リノベで90㎡大空間、入居者殺到
築55年の団地で、上下2戸を連結して90㎡の大空間に生まれ変わらせる「ニコイチ」リノベーションが話題。開放的な間取りと使い勝手の良さで入居希望者が殺到している。
築55年団地のニコイチリノベで入居者殺到、90㎡大空間
築55年の茶山台団地で隣接する2戸をつなげる「ニコイチ」リノベが入居者を集めている。広さ約90㎡で家賃7万～8万円台。縦や横に2戸を1つにした驚きの発想。
55年目の団地リノベ「ニコイチ」入居者殺到
築55年の茶山台団地で、隣接する2戸をつなげた「ニコイチ」リノベーションが話題。45㎡を90㎡に拡張し、おしゃれで使い勝手の良い大空間を実現。入居希望者が殺到している。
新幹線駅直結なのに客も店も集まらず廃墟化 ダイエー465億円のバブル施設の悲劇
新幹線直結の新神戸駅前「コトノハコ神戸」は、ダイエーが465億円投じたバブル施設の商業フロア。しかし現在は地下2階全体が空き区画、テナントの約3分の2が撤退し廃墟モール化。その原因を現地から報告。
北九州市、小倉・黒崎駅周辺のまちづくり戦略素案 フィジカルＡＩ推進で１兆円投資
北九州市は、ＪＲ小倉駅（小倉北区）と黒崎駅（八幡西区）周辺のまちづくり戦略素案を発表。フィジカルＡＩの実証実験やエンターテインメント空間、ウォーカブルフィールド、オンデマンド交通、自動運転など多様なプロジェクトを民間主導で推進。市制８０年の２０４３年までに１兆円の民間投資を呼び込む目標で、今年度中に戦略を策定する。
平均所得ランキング、港区が1809万円で首位
総務省の調査に基づく全国市区町村の平均所得ランキングで、東京都港区が1809.9万円で首位。2位渋谷区、3位千代田区。東京23区がトップ10の8割を占める。
副首都構想の落とし穴：大阪の特異な文化
副首都構想で大阪が前提視されるが、国家機能の代替という役割には過去の蓄積だけでは判断できない。経営学者が大阪の特異なコミュニケーション文化と経路依存性から論じる。
郵便料金10月値上げ 現行から30%増
日本郵便は2025年10月1日から郵便料金を値上げする。はがきは63円から85円、定形郵便物は84円から110円に。値上げ率は約30%で、郵便事業の赤字解消が狙い。
26年度普通交付税6.5%増 総額18兆9737億円
総務省は24日、今年度の普通交付税の交付額を決定。総額は前年度比6.5%増の18兆9737億円で、1765団体が対象。不交付団体は5市町村増え87自治体に。
夏のボーナス支給60.2%、不満66% 理想額53.9万円
キャリアデザインセンターの調査で、2026年夏のボーナス支給率は60.2%と前年より増加。不満と答えた人は66.0%に上り、理想の平均額は53.9万円だった。
西九州新幹線未整備区間の環境アセス合意、唐津市長歓迎
佐賀県唐津市の峰達郎市長は22日、西九州新幹線の未整備区間（約50キロ）の環境アセスメント実施に県と国が合意したことについて「一歩前進」と歓迎する意向を示した。
JR西とUSJが連携協定、養護施設の子どもを無料招待
JR西日本とUSJが連携協定を締結。家庭環境などで旅行機会が乏しい児童養護施設の子どもたちを山陽新幹線で無料招待し、アトラクションを楽しむ企画を来年2月に岡山・広島から開始。
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