高級マンション価格高騰で購入層激変、年収3000万円以上が標準に
東京23区の新築マンション価格が高騰し、平均価格が1億円を突破。購入者の年収中央値は約1200万円と高所得層に偏り、都心3区では年収3000万円以上が標準となりつつある。
カテゴリー : 不動産
マンション価格高騰で都心部購入層変化、郊外移住増
東京23区の新築マンション平均価格が1億円を超え、高所得者向けに。中所得層は郊外や中古物件へシフトしており、今後の市場動向に影響を与える可能性がある。
東京23区中古タワマン価格、前月比3.4%下落
マーキュリーの調査で、2026年5月の中古タワマン価格は東京23区で前月比3.4%下落、大阪市は6.2%上昇。東京では千代田区が大きく下落し、区ごとの差が顕著に。
マンションブランド知名度、ザ・ライオンズが首位 地域差
マイボイスコムの調査で、マンションブランド知名度1位は「ザ・ライオンズ」（46.8%）。2位「プラウド」、3位「ザ・パークハウス」。地域別では中国・四国で「サーパス」が首位、10・20代では「グランドメゾン」がトップ。
東京メトロ最少乗降駅・西ケ原が再開発されない理由
東京メトロで最も乗降人員の少ない駅がある北区西ケ原。東京大空襲後の密集市街地が続き、再開発が進まない背景には、まちづくり協議会の活動や歴史的経緯がある。その理由を3つの視点から分析する。
最少乗降駅・西ケ原駅周辺の光景：空襲後の未整備が生んだ密集市街地
東京メトロで最も乗降人員が少ない駅・西ケ原駅。周囲には計画的な整備がされず密集した住宅地が広がる。東京大空襲の被害や関東大震災後の人口流入が背景にある。
東京メトロ最小駅・西ケ原 大空襲被害で再開発進まず
東京メトロで最も乗降人員が少ない駅・西ケ原。東京大空襲で甚大な被害を受け、戦後の再開発が進まず、密集市街地が広がる。周辺には国立印刷局や公園が点在する。
北区西ケ原が再開発されない3つの理由
東京都北区の西ケ原は、江戸時代に家光が鷹狩りをした地で、現在も博物館が3つ存在する。再開発されない背景には、飛鳥山公園や旧古河庭園などの文化資本、公共施設の集積、明治以来の国有地の存在がある。
東京メトロで最も無名？北区西ケ原が再開発されない理由
東京都北区西ケ原は江戸時代に家光が鷹狩りをした地で、現在も博物館が3つ存在する。しかし再開発が進まない背景には、国有地や農業試験場の歴史が関係している。
北区西ケ原が再開発されない理由とは
東京都北区西ケ原は、江戸時代に家光が鷹狩りをした地で、現在も博物館が3つ存在するが、再開発が進まない。その背景には、関東大震災後の移転や明治以来の国の施設が影響している。
北区西ケ原が再開発されない理由、歴史と公共施設が鍵
東京都北区西ケ原は、江戸時代から続く歴史と公共施設の集積により再開発の波から守られている。飛鳥山公園や旧古河庭園などの文化資源、滝野川警察署や消防署などの公共施設、さらに国立印刷局の存在が、大規模開発を抑制する要因となっている。
北区西ケ原が再開発されない3つの理由
東京都北区西ケ原は、23区でありながら再開発の波が及ばない街。飛鳥山公園や旧古河庭園などの文化資本、公共施設の集積、国立印刷局の広大な敷地が開発を阻む理由を分析する。
東京まで33分3100万円の家 コスパ最強の街
首都圏の不動産価格高騰の中、住宅コンサルタントの寺岡孝氏は新幹線通勤移住を推奨。東京まで片道33分で3100万円の物件があり、満員電車回避と月8万円節約が可能な「コスパ最強の街」として神奈川・小田原を挙げる。
EVシフトで150万人の雇用に影響、自動車産業に暗雲
電気自動車（EV）への移行が加速する中、日本の自動車産業で最大150万人の雇用が影響を受ける可能性があるとの試算を東洋経済が報じた。内燃機関関連の部品製造などで雇用減少が懸念される。
東洋経済が報じる日本経済の新たな挑戦と課題
東洋経済の最新記事は、日本経済が直面する構造的な課題と、それを打破するためのイノベーションの可能性を探る。具体的な統計や専門家の見解を交えながら、成長戦略の方向性を提示する。
徳川慶喜家の墓じまい、5代目が語る苦難
徳川慶喜家の5代目当主・山岸美喜氏が、300坪の墓じまいに至るまでの苦難を語る。親族の反対や宗旨の違いによる管理拒否など、名門ゆえの重責と孤独な闘いの末、上野東照宮が管理を引き受けることになった経緯を詳述。
年収3000万でも門前払い？都心マンションの残酷な現実
元フジテレビアナで1級FP技能士の西岡孝洋氏が、都心マンションの高騰と年収3000万でも門前払いされる現実を指摘。郊外の成長エリアを選ぶ戦略を提言。
都心マンション3億超、手付金5000万の異常な現実
元フジテレビアナウンサーで1級FP技能士の西岡孝洋氏が、都心マンション市場の過熱と超富裕層向けの販売戦略を批判。年収3000万円でも門前払いされる現実を指摘し、「資産価値」ゲームからの撤退を提言する。
年収3000万でも門前払い？都心マンションの残酷な現実
元フジテレビアナウンサーで1級FP技能士の西岡孝洋氏が、都心マンション市場の異常な高騰と「資産価値」という言葉に惑わされる購入者の実態を解説。3億超物件に手付金5000万円、年収3000万円でも門前払いされる残酷な現実を自身の経験から語る。
年収3000万でも門前払い？都心マンションの残酷な現実
元フジテレビアナウンサーで1級FP技能士の西岡孝洋氏が、年収3000万円でも都心マンション購入が難しい現実を指摘。3億円超の物件に手付金5000万円必要で、資産価値への過信を警告。
元フジテレビ西岡氏「年収3000万でも門前払い」都心マンションの残酷な現実
元フジテレビアナウンサーで1級FP技能士の西岡孝洋氏が、都心マンション市場の異常な高騰を指摘。3億円超の物件に手付金5000万円、年収3000万円でも購入困難な現実を解説し、資産価値ゲームからの撤退を提言する。
関東圏の地価、コロナ前上回る上昇 住宅地1.9%増
国土交通省の2023年公示地価で、関東圏の住宅地と商業地の平均変動率がコロナ前の水準を上回った。住宅地は前年比1.9%増、商業地は3.3%増と堅調な上昇を示し、低金利や需要回復が背景にある。
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