都心3区マンション大暴落の真相：タワマン取引半減
都心3区のマンション成約価格が前月比20％下落したが、これはバブル崩壊ではなく、タワマン取引の半減や高額帯の減少による統計上の歪みが原因。専門家が実態を解説。
カテゴリー : 不動産
都心3区マンション価格13％下落もバブル崩壊ではない理由
都心3区の中古マンション成約平均坪単価が前月比13％下落。しかし専門家は、これはバブル崩壊ではなく、転売ヤーの投げ売りや高額物件の取引減少による一時的な現象と分析する。
トヨタ新型クラウンエステート試乗レポート
トヨタの新型クロスオーバーSUV「クラウンエステート」に試乗。2.5Lハイブリッドと2.4Lターボの走りを比較し、価格帯478万〜646万円の魅力を詳しく解説する。
三菱UFJ、インドネシア銀行買収で東南アジア戦略加速
三菱UFJフィナンシャル・グループは、インドネシアの銀行を買収し、東南アジアでの事業拡大を加速させる。買収額は約1兆円で、現地でのリテール・法人向け金融サービスを強化する。
高市首相新専用車センチュリーSUV「走る執務室」
高市早苗首相の専用車がトヨタ・センチュリーのセダンからSUVに刷新。V6 3.5Lプラグインハイブリッド搭載、価格2700万円。静粛性と快適性を極めた「走る執務室」の全貌。
住みよさランキング2026中部編 長久手市が連続首位
東洋経済が発表した「住みよさランキング2026」中部編で、愛知県長久手市が3年連続で1位を獲得。2位福井市、3位野々市市。上位4位は3年連続同じ顔ぶれ。北陸3県がトップ10の8割を占める結果に。
近鉄が日本最大の私鉄になった理由：新幹線に勝つ逆転発想
日本最大の私鉄・近鉄はなぜ阪急や東急より巨大になれたのか。新幹線に勝てないなら「2時間を快適に」という逆転発想で、2020年には高級車両「ひのとり」を投入。特別料金ながら満席になる現象を生んだ。
東京都、カジノ解禁へ最終調整 25年にもIR誘致表明
東京都がカジノを含む統合型リゾート（IR）の誘致に向け最終調整に入った。2025年には正式な誘致表明を行う見通し。都は観光振興と税収増を狙うが、依存症対策など課題も山積。
AI不動産査定自動化、新サービス開始
不動産テックスタートアップのXYZ社は、AIを活用した不動産査定自動化サービス「AutoValu」を開始。従来の査定時間を90%削減し、精度は95%以上を実現。2024年末までに全国展開を目指す。
エアコンの古さでも使い方でもない…夏の電気代が上がる最大の原因
中東情勢の影響で電気代が高騰する中、エアコンの型式や使用法に目が向けられがちだが、真の問題は「壁の中」にある。断熱材の配置設計が住まいの快適性と電気代を左右する。
ゆうちょ銀行、口座管理手数料導入を正式発表
日本郵政は2024年10月からゆうちょ銀行の普通預金口座に年間1320円の管理手数料を導入すると発表。年間取引がない口座が対象で、約5千万口座が影響を受ける見通し。
西武新宿駅10分で家賃5万円台、中野区沼袋の魅力
西武新宿駅から電車で10分、中野区沼袋の家賃は5万円台。タワマンも大型スーパーもないが、安い家賃を原資に質の高い飲食店が集まる。地元では「とかいなか」と呼ばれるこの街の実態をリポート。
家賃5万円台で新宿10分！中野区・沼袋駅の実態
西武新宿駅まで10分、家賃5万円台で住める中野区・沼袋駅。タワマンも大型スーパーもないが、緑豊かな公園や『東京卍リベンジャーズ』聖地の神社が魅力。地下化工事も進行中。
西武新宿線沼袋駅、家賃5万円台で新宿10分の穴場
西武新宿線沼袋駅は新宿まで各駅停車で約10分ながら家賃5万円台の物件が存在。タワマンや大型スーパーはなく、地下化工事が進む。2033年度末完成予定の地下化で街は変貌中。
2026年版埼玉県住宅地地価上昇率TOP314 所沢・戸塚安行上位
国土交通省の地価公示データに基づき、埼玉県の住宅地地価上昇率ランキングを紹介。上位はさいたま市浦和区、大宮区が独占。川口や所沢も上昇。
首都圏中古マンション価格、全8エリアで上昇 東京23区は21カ月連続最高値
アットホームの調査で、首都圏の中古マンション平均価格が前月比・前年同月比ともに上昇。東京23区は21カ月連続で過去最高を更新し、全8エリアで前年同月比12カ月連続上昇となった。
東京都1人暮らし契約数、葛西が3年連続1位に
エイブル総合研究所が発表した2025年の東京都内1人暮らし契約実績ランキングで、葛西駅が3年連続1位を獲得。家賃中央値7万円で利便性とコスパが評価され、2位小岩、3位国立と続く。
南海の駅で唯一「りんくうタウン」の知られざる一面
大阪湾の関西国際空港対岸に位置するりんくうタウン駅は、南海とJRの共同使用駅。強風時には代行バス拠点として重要な役割を果たす。その知られざる一面を紹介。
60歳まで返済しても元金減らず…FPが示す老後破綻回避策
金利上昇で住宅ローン返済に不安を抱える50代。何も対策しなければ60歳時点で元金がほとんど減らないリスクがある。ファイナンシャルプランナーが老後破綻を回避するための4つの具体策を提示する。
英国HS2、22兆円超のコスト膨張で計画縮小…新幹線憧れた末路
英国の高速鉄道HS2は、当初予算の3倍となる22兆円超に膨張し、開業が2040年代に先送り。距離はリニアより短くコストは2.5倍超。世界最速にこだわった結果、路線の6割を断念。運輸大臣は「誇大設計の愚行」と断罪した。
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