カテゴリー : 不動産
建設業の人手不足、日本型発注の限界と技能者評価の課題
建設業の人手不足が深刻化する中、レベニューキャップ制度の導入で技能者処遇改善が期待される。しかし、技能者のスキルに応じた賃金が支払われない労働契約慣行が課題。生産性向上へのインセンティブ不足やジョブ型雇用導入の遅れが指摘される。
江戸時代の均一ショップ、五百文均一で人気だった商品
100円ショップの起源は江戸時代にあった。近世史研究家の髙山宗東氏によれば、当時の「五百文均一」店では、現代の100均同様に老眼鏡が人気で、低価格ゆえの利便性が支持されたという。
PRESIDENTが経営層に届ける攻めの防災・ガバナンス広告
PRESIDENTは経営層向けに、防災・BCPやコンプライアンス対策を単なるコストではなく、企業価値を高める攻めの経営インフラ投資として提案。ニチコンやオムロン、GOのタイアップ事例を紹介。
住みよさランキング2026九州沖縄編1位は春日市
東洋経済の「住みよさランキング2026」九州・沖縄編で、福岡県春日市が連続1位を獲得。2位は熊本県合志市、3位は福岡市。偏差値平均による総合評価で、1993年からの継続調査。
九州・沖縄住みよさランキング2026トップ50
東洋経済『都市データパック』が発表した「住みよさランキング2026」九州・沖縄編で、熊本県人吉市が連続首位を獲得。2位は合志市、3位は福岡市。南さつま市が37位から9位に急浮上するなど、変動も目立った。
2025年万博前売り券販売低迷、目標達成困難
2025年大阪・関西万博の前売り券販売が低迷しており、目標の1400万枚に対し、2024年11月時点で約700万枚にとどまっている。このままでは目標達成は困難と見られ、運営に影響が出る可能性がある。
東急不、タイで物流施設着工 EC需要取り込む
東急不動産はタイ・バンコク郊外で大型物流施設の建設を開始した。東南アジア初の自社開発案件で、EC市場の成長に伴う物流需要を取り込む。2026年完成予定、延べ床面積約7万平方メートル。
日銀利上げで住宅購入6割慎重、返済不安95%
LIFULL HOME'Sの調査で、日銀利上げ発表後、住宅購入検討者の57.4%が購入に慎重になり、95.1%が返済不安を抱えることが判明。金利上昇1.0%が心理的防衛ライン。
両陛下オランダ・ベルギー訪問記念金貨セット販売
天皇皇后両陛下のオランダ・ベルギー公式訪問を記念し、インペリアル・エンタープライズが純金製カラー金貨セットを販売。各500点限定で税込47万2780円。
東京3区中古マンション坪単価、港区1447万円・千代田区1301万円に急上昇
マーキュリーの調査で、東京都千代田区・港区・渋谷区の中古マンション平均坪単価が2025年9月時点で港区1447.4万円、千代田区1301.3万円に急上昇。2016年比で約3倍に。高額タワーマンションの中古流通が価格上昇を牽引している。
金利上昇でペアローン破綻、本当の落とし穴
金利上昇と管理費増加で、共働き夫婦のペアローン破綻リスクが湾岸タワマンだけでなく首都圏郊外にも拡大。低金利時代に広がったペアローンが、売却困難な郊外で深刻な事態を招いている。
金利上昇で不動産三極化、売却可否は駅徒歩とエリアで9割決まる
金利上昇で不動産市場が三極化。不動産相続アーキテクツ代表の髙橋大樹氏が、相続した実家の売却可否は駅徒歩とエリアで9割決まると指摘。空き家放置による急速な劣化や解体費用の高騰など、3年以内の決断が重要と解説。
シャッター商店街を街ごとホテルで復活、稼働率5割で黒字
大阪府東大阪市の布施商店街で、商店街全体をホテル化する「SEKAI HOTEL 大阪布施」が稼働率5割でも黒字を達成。シャッター街の再生モデルとして注目を集めている。
金利上昇で得する人、沈む人：個人向け国債の魅力
金利上昇局面では債券価格が下落するが、個人向け国債は半年ごとに金利が見直され、満期まで保有すれば元本が保証される。安全資産としての債券の種類や特性を解説。
住宅ローン金利上昇で変動が有利な理由と損益分岐点
住宅ローンアナリストの塩澤崇氏は、現時点では変動金利が有利と指摘。固定金利との差は過去最大級の2.13％で、政策金利が3.75％まで上昇しない限り変動が勝る。借り換えで優遇幅を取り込むことも有効。
旧奈良監獄が高級ホテルに「星のや奈良監獄」6月25日開業
星野リゾートは国の重要文化財「旧奈良監獄」を再生したホテル「星のや奈良監獄」を6月25日に開業。客室は舎房を連結したスイートで、1泊14万7000円から。
ニチベイ、調光ロールスクリーン「ha・na・ri」モデルチェンジ
ニチベイは7月1日、調光ロールスクリーン「ha・na・ri」をモデルチェンジ。子どもやペットの安全を守るスマートコード式など操作方法を拡充し、防炎生地「リフル」を追加。最大幅280cm、高さ330cmまで対応可能。
東京23区新築マンション、4区初の1億円突破 千代田区3.5億円
LIFULLの調査で、2026年東京23区の新築マンション平均価格が最高3億5150万円（千代田区）となり、墨田区など4区が初めて1億円を突破。19区が1億円超え、価格高騰が続く。
湾岸中古マンション在庫1.5倍 流動性低下の兆し
東京都湾岸エリアの中古マンション市場で在庫が急増し、2026年4月には約1500件と1年強で1.5倍に。価格は高止まりする一方、販売期間長期化や値下げ増加で流動性低下が顕在化。実需層の購買力との乖離が浮き彫りに。
ベイシア木更津金田店、6月26日リニューアル 惣菜1.5倍
ベイシア木更津金田店が6月26日にリニューアルオープン。食品売場を充実させ、惣菜コーナーは1.5倍に拡大。新テナントに西松屋と甲賀米粉たい焼きが出店。
「住みよさランキング2026」中国・四国編トップ50
東洋経済『都市データパック』が2026年度版「住みよさランキング」中国・四国編を発表。1位は連続首位の都市、2位広島県大竹市、3位山口県柳井市。偏差値平均で総合評価。
都心3区マンション大暴落の真相は売り手心理
都心3区のマンション成約単価が下落しているが、これはバブル崩壊ではなく売り手の価格据え置き姿勢が原因。過去の震災時と同様、取引件数が減少する一方で価格は下がりにくい状況が続く可能性が高い。
都心3区マンション大暴落の真相、実は値上がり物件が6割超え
都心3区のマンション平均価格下落は見せかけ。物件別分析では6割以上が値上がりし、前年比105～108％に。転売ヤーの買い占めと金融庁の口先介入が市場を変貌させた。
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