日銀利上げで住宅購入6割慎重、返済不安95%
LIFULL HOME'Sの調査で、日銀利上げ発表後、住宅購入検討者の57.4%が購入に慎重になり、95.1%が返済不安を抱えることが判明。金利上昇1.0%が心理的防衛ライン。
カテゴリー : 不動産
両陛下オランダ・ベルギー訪問記念金貨セット販売
天皇皇后両陛下のオランダ・ベルギー公式訪問を記念し、インペリアル・エンタープライズが純金製カラー金貨セットを販売。各500点限定で税込47万2780円。
東京3区中古マンション坪単価、港区1447万円・千代田区1301万円に急上昇
マーキュリーの調査で、東京都千代田区・港区・渋谷区の中古マンション平均坪単価が2025年9月時点で港区1447.4万円、千代田区1301.3万円に急上昇。2016年比で約3倍に。高額タワーマンションの中古流通が価格上昇を牽引している。
旧奈良監獄が高級ホテルに「星のや奈良監獄」6月25日開業
星野リゾートは国の重要文化財「旧奈良監獄」を再生したホテル「星のや奈良監獄」を6月25日に開業。客室は舎房を連結したスイートで、1泊14万7000円から。
ニチベイ、調光ロールスクリーン「ha・na・ri」モデルチェンジ
ニチベイは7月1日、調光ロールスクリーン「ha・na・ri」をモデルチェンジ。子どもやペットの安全を守るスマートコード式など操作方法を拡充し、防炎生地「リフル」を追加。最大幅280cm、高さ330cmまで対応可能。
東京23区新築マンション、4区初の1億円突破 千代田区3.5億円
LIFULLの調査で、2026年東京23区の新築マンション平均価格が最高3億5150万円（千代田区）となり、墨田区など4区が初めて1億円を突破。19区が1億円超え、価格高騰が続く。
湾岸中古マンション在庫1.5倍 流動性低下の兆し
東京都湾岸エリアの中古マンション市場で在庫が急増し、2026年4月には約1500件と1年強で1.5倍に。価格は高止まりする一方、販売期間長期化や値下げ増加で流動性低下が顕在化。実需層の購買力との乖離が浮き彫りに。
ベイシア木更津金田店、6月26日リニューアル 惣菜1.5倍
ベイシア木更津金田店が6月26日にリニューアルオープン。食品売場を充実させ、惣菜コーナーは1.5倍に拡大。新テナントに西松屋と甲賀米粉たい焼きが出店。
高市首相新専用車センチュリーSUV「走る執務室」
高市早苗首相の専用車がトヨタ・センチュリーのセダンからSUVに刷新。V6 3.5Lプラグインハイブリッド搭載、価格2700万円。静粛性と快適性を極めた「走る執務室」の全貌。
AI不動産査定自動化、新サービス開始
不動産テックスタートアップのXYZ社は、AIを活用した不動産査定自動化サービス「AutoValu」を開始。従来の査定時間を90%削減し、精度は95%以上を実現。2024年末までに全国展開を目指す。
ゆうちょ銀行、口座管理手数料導入を正式発表
日本郵政は2024年10月からゆうちょ銀行の普通預金口座に年間1320円の管理手数料を導入すると発表。年間取引がない口座が対象で、約5千万口座が影響を受ける見通し。
首都圏中古マンション価格、全8エリアで上昇 東京23区は21カ月連続最高値
アットホームの調査で、首都圏の中古マンション平均価格が前月比・前年同月比ともに上昇。東京23区は21カ月連続で過去最高を更新し、全8エリアで前年同月比12カ月連続上昇となった。
東京都1人暮らし契約数、葛西が3年連続1位に
エイブル総合研究所が発表した2025年の東京都内1人暮らし契約実績ランキングで、葛西駅が3年連続1位を獲得。家賃中央値7万円で利便性とコスパが評価され、2位小岩、3位国立と続く。
ジャルパック、奄美群島で最大2万円割引プラン
ジャルパックが奄美群島広域事務組合の助成金を活用した割引プラン「JALふるさと応援割 奄美しまめぐり割」を販売。1島めぐりで1万5000円、2島めぐりで2万円割引。さらに5000円クーポンやフェリー乗り放題も。
二世帯住宅満足度8割超、理想は完全分離型
LIXIL住宅研究所の調査で、二世帯同居者の満足度は8割超。別居者の34%は別居継続希望。理想の間取りは完全分離型が56.8%。不安は生活リズムの違いが最多。
都心の中古マンション市場、価格上昇局面終了か
東京都心の中古マンション市場が価格上昇一辺倒の局面を終えつつある。港区など高価格帯物件で在庫増加が進行し、日銀の金利政策解除や中国経済減速が影響。市場全体の暴落ではなく、価格調整が進む可能性が高い。
SBI新生銀、預金金利を引き上げ キャンペーンも
SBI新生銀行は、日銀の政策金利引き上げを受け、円普通預金とSBIハイパー預金の金利を2026年7月10日から引き上げる。同時に、残高増加額に年3.0％相当を上乗せするキャンペーンや新規口座開設で3,000円プレゼントなどを実施する。
収益不動産になる土地とならない土地の違い
土地活用で最も重要なのは「需要」です。アパート建築や駐車場経営よりも、その土地に本当に需要があるかを見極めることが成功の鍵。収益不動産になりやすい土地の特徴を解説します。
住みたい街ランキング2026、大阪市が4位に浮上
ウェイブダッシュが「全国住みたい街ランキング2026」を発表。大阪市が6位から4位に上昇し、世田谷区は4位から7位に後退。京都市もトップ10に復帰。成長期待が評価軸に。
NTTと三菱マテ、使用済みIT機器の再生材活用へ新会社設立
NTTと三菱マテリアルは、使用済みIT機器や通信設備の再生材活用を目的とした新会社「NTTサーキュラスト」を7月1日に設立すると発表。資源循環の拡大を目指す。
東京都住宅市場、マンション高騰で戸建需要増加
マンションリサーチの調査で、東京都の住宅市場はマンション価格高騰により戸建住宅への需要シフトが進行。都心部では在庫増加も、実需は堅調で市場構造が変化している。
20代のボーナス使い道、約6割が後悔！先輩たちの豪快失敗談
年に数回のビッグイベントであるボーナスの支給。何に使うかを計画している時間は楽しいものですが、勢いに任せて使ってしまい、後から「あんなことに使わなければよかった」と頭を抱えた経験がある人もいるのではないでしょうか。
神戸市役所2号館再整備、灯台のような新ランドマーク
神戸市役所本庁舎2号館の再整備事業が本格開始。老朽化した庁舎を建て替え、灯台をイメージした約135メートルの高層ビルに。低層部には商業施設や市民広場、高層部にはコンラッド神戸が開業予定。2029年9月竣工。
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