三井不動産レジデンシャルが建設中の大規模タワーマンション「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」のレジデンシャルサロンが7月7日、東京都文京区に開設され、メディア向けに公開された。総戸数267戸、地上23階建てで、予定販売価格は1億8000万円台から8億円台に及ぶ。3月より物件エントリー受付を開始しており、販売開始は2026年10月下旬を予定している。
交通至便、4駅6路線が徒歩10分圏内
本物件はJR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅をはじめ、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅など、徒歩10分圏内で4駅6路線を利用可能。この交通利便性は建物の外観デザインにも反映され、四方にアール（曲面）を採用し、電車で都会を駆け抜けるような躍動感を表現している。
旧JFAハウスのレガシー継承
敷地は2003年から2023年まで日本サッカー協会本部ビル（旧JFAハウス）が所在した跡地。隣接する通りは「サッカー通り」と命名され、サッカーとの縁が深い。そこで、建物を囲む緑地には旧施設のモニュメントを再設置するほか、サッカーボールをモチーフにした新造モニュメントや、五角形・六角形の石造ベンチを配置。サッカーのディフェンスと防災を組み合わせた居住者向けプログラムも予定するなど、旧JFAハウスの遺産を継承する。
充実の共用施設と最高級インテリア
3階にはコワーキングラウンジ、パーティールーム、子供の学習スペースなど多彩な共用施設を用意。内装デザインは、オーストラリアの総合デザイン事務所ジャクソン・ティース（Jackson Teece）が手がけ、渋谷の「MIYASHITA PARK」などの実績を持つ。リビングの天井高は最大2,650mmで、外観と同様のアールを活かしたウェーブ状の段差が特徴。キッチンの家電はドイツ・ミーレ社製を中心に採用し、コンロはガスとIHを選択可能。内装材も複数パターンから選べる。
館内物流サービスや教育支援などソフト面も充実
300戸未満のマンションでは珍しい館内物流サービスを導入し、外部からの荷物を館内物流センター経由で自宅の宅配ボックスに届け、発送も可能。その他、子供の教育支援、家事代行、イベント備品貸出など、生活利便性を高めるサービスが充実している。
反響好調、30代～60代まで幅広い層から問い合わせ
三井不動産レジデンシャル・都市開発二部の児玉氏によると、3月のエントリー受付開始後の反響は非常に好調で、問い合わせ年齢層は30代から60代と幅広い。特に東京科学大学病院や順天堂医院など近隣の大学病院を利用するシニア世代からの相談も多いという。
「動」の御茶ノ水と「静」の文京区、両方の良さを調和
建物コンセプトは、賑やかな御茶ノ水エリア（動）と落ち着いた文京区の街並み（静）の調和を重視。両方の良さを取り入れた住まいを提供する。御茶ノ水・文京区・サッカーと地域の歴史・文化に結びついた上質な住まいが実現する。
