カテゴリー : 経済
日銀利上げで政策金利1%台、長期実績の5ツ星ファンドに注目
日銀の利上げにより政策金利が約30年ぶりに1%台に到達。預金や個人向け国債など安定資産にも注目が集まる中、長期実績で評価される5ツ星ファンドの特徴をSBI証券の川上雅人氏が解説する。
東京3区中古マンション坪単価、港区1447万円・千代田区1301万円に急上昇
マーキュリーの調査で、東京都千代田区・港区・渋谷区の中古マンション平均坪単価が2025年9月時点で港区1447.4万円、千代田区1301.3万円に急上昇。2016年比で約3倍に。高額タワーマンションの中古流通が価格上昇を牽引している。
60代女性が75kg→70kgに成功した医師推奨の運動とNG飲料
東京女子医科大学病院の若林秀隆教授が、腰や膝の痛みに悩む60代女性に勧めた1日10分の散歩と糖分入り清涼飲料水の中止により、6カ月で体重が75kgから70kgに減少し、抑うつ状態も改善した事例を紹介。
家電量販店で働く妻の愚痴「ポイ活カード」営業に苦悩
家電量販店で働く妻が、ポイントカード（ポイ活カード）の営業ノルマに苦しむ実態を夫がコラムで暴露。顧客に強引な勧誘を強いられ、断られると凹む日々。販売員の本音と業界の闇を描く。
退職金で住宅ローン完済の落とし穴 FPが指摘
金利上昇で退職金の運用が注目される中、住宅ローン完済に踏み切るべきか悩む人が増えている。FPの藤川太氏が実例を通じ、退職金定期預金の罠や銀行の営業戦略を解説。借金不安から完済を選ぶリスクを指摘する。
退職金でBMWやクルーズに800万円超…金利上昇時代の実例
退職金を受け取った直後、BMW購入や海外クルーズに800万円以上を使い込むケースが多発。FP藤川太氏が、金利上昇時代に退職金を溶かす5つの実例と後悔を防ぐ方法を解説。
金利上昇時代の退職金投資：銀行の「まき餌」戦略を見抜く
2024年のマイナス金利解除後、退職金を狙った銀行の高金利定期預金は「まき餌」であり、その後は手数料の高い投資信託などに誘導される。FP藤川太氏が5つの実例から、退職金運用で後悔しない方法を解説。
退職金2000万円をSNS投資詐欺で失った専業主婦の実例
金利上昇で「運用しないと損」という空気が広がる中、退職金2000万円をSNS投資詐欺で失った専業主婦の事例を紹介。銀行の退職金定期預金は「まき餌」で、高額手数料の投資信託や保険に誘導される危険性を指摘。
年金繰下げ受給のススメ：高金利時代の最適戦略
年金受給開始年齢の選択肢が広がる中、繰下げ受給で年金額を増やす方法が注目されています。FP井戸美枝氏が、高金利時代における最適な年金戦略と、在職老齢年金改正の影響を解説します。
トヨタセンチュリーの匠技：人間とロボットが織りなす極上の美しさ
トヨタの最高級ショーファーカー「センチュリー」は、匠の手作業とロボットの共創で生産される。塗装は7層構造で、1日2台のペース。購入には「ふさわしい人」という条件がある。
金利上昇でペアローン破綻、本当の落とし穴
金利上昇と管理費増加で、共働き夫婦のペアローン破綻リスクが湾岸タワマンだけでなく首都圏郊外にも拡大。低金利時代に広がったペアローンが、売却困難な郊外で深刻な事態を招いている。
金利上昇で不動産三極化、売却可否は駅徒歩とエリアで9割決まる
金利上昇で不動産市場が三極化。不動産相続アーキテクツ代表の髙橋大樹氏が、相続した実家の売却可否は駅徒歩とエリアで9割決まると指摘。空き家放置による急速な劣化や解体費用の高騰など、3年以内の決断が重要と解説。
シャッター商店街を街ごとホテルで復活、稼働率5割で黒字
大阪府東大阪市の布施商店街で、商店街全体をホテル化する「SEKAI HOTEL 大阪布施」が稼働率5割でも黒字を達成。シャッター街の再生モデルとして注目を集めている。
金利上昇で得する人、沈む人：預金だけでは資産が目減り
物価上昇率2%に対し普通預金金利0.3%では、年1.7%の実質的な購買力低下が発生。約30年ぶりの金利上昇局面で、預けっぱなしの預金は資産を削る。FPが新常識を解説。
金利上昇で得する人、沈む人：3つの箱で資産を守る新常識
金利上昇時代に備え、資産を「流動性」「安全性」「収益性」の3つの箱に仕分ける方法を、CFP岩城みずほ氏が解説。生活費半年分を普通預金に確保し、投資は順序が重要と指摘。
金利上昇で得する人、沈む人：個人向け国債の魅力
金利上昇局面では債券価格が下落するが、個人向け国債は半年ごとに金利が見直され、満期まで保有すれば元本が保証される。安全資産としての債券の種類や特性を解説。
金利上昇で得する人、沈む人：長期積立投資の真実
金利上昇局面で、長期分散投資を継続した人は資産を大きく増やす一方、恐怖で売却した人は機会を逃す。1998年から2026年まで毎月1万円の全世界株式積立で元本335万円が約2258万円に成長した事例を紹介。
アクサ新社長、ランニングで体感する街の魅力
アクサ・ホールディングス・ジャパン兼アクサ生命保険の新社長クリストフ・アヴネル氏は、週2回のランニング習慣を通じて頭を整理し、旅先では街を体で感じることを重視。チャリティランにも参加し、経営哲学を語る。
金利上昇で得する人、沈む人：1500万円の寿命を17年延ばす術
CFP岩城みずほ氏が、65歳からの資産取り崩しで1500万円の寿命を17年延ばす方法を解説。金利上昇局面で利息を活用し、老後資金の枯渇を防ぐ新常識。
世界的抹茶ブームで日本がすぐやるべきこと
世界的な抹茶需要の急拡大を背景に、日本産の本物の抹茶の価値が揺らぐリスクが高まっている。粉砕しただけの茶葉が抹茶として輸出される現状を、静岡県立大学の中村教授が警鐘。
iDeCo改正で損する人続出は誤解？受け取り方次第で税負担軽減
2026年から始まるiDeCoの退職所得控除新ルールについて、SNSでは「改悪」「大損」と騒がれているが、確定拠出年金アナリストの大江加代氏は論点がずれていると指摘。受け取り方の工夫で税負担を抑えられるチャンスもあると解説する。
金利上昇でiDeCo受け取りルール変更、60歳一時金が損する時代
2026年1月以降、iDeCo一時金の受け取りに関する「5年ルール」が実質10年に延長。従来の節税テクニックが使えなくなり、60歳での一時金受取が不利になる可能性。FP深野康彦氏が解説。
金利上昇で得する人、沈む人：退職金運用の実例
金利上昇局面で退職金運用に悩む人が増えている。銀行が勧める外貨建て保険などに加入し後悔する実例を、ファイナンシャルプランナー藤川太氏が解説。退職金定期預金は「まき餌」で、その後の高手数料商品に誘導される危険性を指摘する。
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