マンション価格の高騰が続く中、住友不動産は完成済みのタワーマンション「シティタワー千住大橋」で、値引きしない販売戦略を展開している。足立区最高層となる42階建ての同物件は、総戸数462戸、販売価格は8900万～1億3200万円。年収1500万～2000万円のパワーカップル層を中心に購入が進んでいる。
常識を覆した販売手法
東京・日暮里駅から京成本線で千住大橋駅へ向かうと、スカイツリーを背景に42階のタワーマンションが右手に見えてくる。駅から徒歩5分の場所に位置する「シティタワー千住大橋」は、2025年5月に完成した物件だ。
「シティタワー」は住友不動産の主力ブランドで、土地柄に合わせた外観や豪華な共用部で知られる。同物件も水辺を意識し、アプローチには植木を配置。入り口をくぐると、天井高8.5mのエントランスが広がる。6階のモデルルームに入ると、柱も壁もない、一面すべて窓の空間が目に入る。
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分譲宅地事業を強化
最上階（42階）を含め、まだ売り出していない住戸も少なくない。同社が市況を見極めているからだ。
隅田川に架かる千住大橋は、松尾芭蕉の『奥の細道』出立の地として知られる。「行く春や鳥啼（な）き魚の目は泪（なみだ）」の句で有名なこの地に建つ同物件は、広さ55〜75㎡が中心となっている。
「アウトフレーム設計」による大きな窓が開放感を生んでおり、完成物件ならではの実物を見せながら、値引きに頼らない販売戦略を進めている。
