不動産経済研究所は20日、2026年7月の首都圏（1都3県）の新築マンション平均価格が1億6493万円となり、過去最高を記録したと発表した。都心での大規模タワーマンションの新規発売が価格を押し上げた。
東京23区の上昇が顕著
首都圏の平均価格は前年同月比63.7%増で、2023年3月の1億4360万円を上回り過去最高となった。特に東京23区の上昇が著しく、前年同月比96.0%増の2億6520万円となった。東京都港区麻布十番や北区赤羽で新築マンションが売り出され、都心の価格高騰が首都圏全体を牽引した。
近畿圏の動向
近畿圏（2府4県）の平均価格は、前年同月比3.1%増の6096万円だった。
—
