AlbaLinkは7月23日、戸建てに住みたいと考えている人を対象にした間取りに関する意識調査の結果を発表した。調査は2026年6月30日から7月4日にかけて、男女約499人に実施された。
探している間取り、4LDKが4割超
戸建て希望者が探している間取りで最も多かったのは「4LDK」で45.3%を占め、4割を超える結果となった。次いで「3LDK」が27.3%、「2LDK」が16.0%と続き、ファミリー向けの広い間取りを求める声が目立った。
4LDKを選んだ人からは「子育てと在宅ワークを両立したい」「荷物が多いので部屋数が多いほうがいい」といった理由が挙がっている。夫婦と子ども2人の世帯なら各自の個室を持てるほか、夫婦で寝室を共有すれば在宅ワーク用の部屋も確保できる点が魅力とされる。マンションでは4LDKの物件が少なく部屋が狭い場合もあるが、戸建てなら広さを確保しやすい。
理想の階数は2階建てが最多
理想の戸建ての階数では「2階建て」が51.7%で最も多く、日本における標準的な住宅として根強い人気がうかがえる。2階建ては狭い土地でも居住空間を広く取れるほか、上下の移動によって共有スペースとプライベート空間を分けられる。災害時の垂直避難を考慮したという意見もあった。
2位は「平屋」で45.1%。バリアフリー化しやすく老後も安心、家事がワンフロアで完結するなどの利点が支持されている。世帯人数が少ない人からは、多くの部屋が不要という声も聞かれた。
リビングに求める広さは8～10畳
リビングに求める広さでは「8畳超～10畳」が23.8%で最も多く、僅差で「6畳超～8畳」が22.2%と続いた。ゆったりとソファやテレビを置ける広さを重視する人が多い一方、掃除の手間やシンプルな暮らしを考える人からはコンパクトなリビングも支持されている。
調査結果からは、広さだけを追求するのではなく、家族構成や在宅ワーク、老後の生活まで見据えた住まい選びが重視されている様子が浮き彫りになった。
