マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するワンノブアカインドのデータに基づき、築1年未満かつ未完売の新築マンション1998棟を分析対象とし、そのうち中部圏225棟から資産性偏差値の高い上位33物件をランキングした。
上位33物件には、名古屋市内中心部の物件が多く並ぶ。シティタワー泉一丁目、グランドメゾンザ池下ガーデンタワー、ブランズタワー名古屋今池、プレイズ名古屋、シティタワー名古屋東別院などがランクインした。
混戦模様のデベロッパー各社
ワンノブアカインドの川島社長は、「東京・麻布十番や大阪の『グラングリーン大阪』に見られるような圧倒的な目玉物件が現時点の中部には不在であり、デベロッパー各社が入り乱れる混戦模様にある」と評する。
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中層階もランクイン
上位には15階前後の物件も目立つ。大規模タワーマンションだけでなく、中層の物件であっても駅距離や地域性などの他の要素が良ければ上位にランクインするケースがあるという。
ランキングの評価基準
ランキングはワンノブアカインドが収集した物件概要などのデータに基づき、建物の特性や立地、築年数、権利形態の安定性といった要素を評価し点数化した偏差値を用いている。総合力（建物特性、市場評価、立地の特殊要因など）、駅距離、駅力（交通利便性、商業集積、将来性など）の指標で評価された。
（注）いずれも2026年6月1日現在のデータ。出所：マンション情報サイト「マンションレビュー」（ワンノブアカインド運営）
