東京23区の中でも、再開発の波が及ばない街として知られる小竹向原。東京メトロ有楽町線、副都心線、西武有楽町線の3路線が乗り入れる交通至便な立地ながら、タワーマンションや大型商業施設が建たない理由とは。本記事では、小竹向原の歴史や現在の姿を詳しく紹介する。
小竹向原の地理と歴史
小竹向原は、練馬区の小竹町と板橋区の向原という地名を合わせた駅名。駅構内の一部は板橋区にまたがるが、大部分は練馬区に所在する。かつては農村地帯だったが、戦後急速にベッドタウンとして宅地化が進んだ。現在も幹線道路沿いを含め、閑静な住宅街が広がっている。
交通利便性の高さ
小竹向原駅は、東京メトロ有楽町線、副都心線、西武有楽町線が乗り入れ、練馬駅と池袋駅の中間に位置する。両駅まで約5分と、都心へのアクセスに優れている。にもかかわらず、再開発が進まないのはなぜか。
再開発されない理由
小竹向原には、昔ながらの商店街や昭和の趣を残す家屋、狭く入り組んだ路地が残る。駅周辺には大規模な商業施設はなく、生活に必要な最低限の店舗が点在するのみ。再開発が進まない背景には、地域住民の意思や土地の所有形態などが影響していると考えられる。
駅周辺の様子
駅の2番出口を出ると、赤いタイルが敷き詰められた遊歩道が続き、緑の木々が覆う。車道は1車線のみで、こぢんまりとした駅という印象だ。周辺は静かな住宅街で、大きなビルや商業施設は見当たらない。
住みやすさの秘密
「何もない」と言われる小竹向原だが、実際には静かで落ち着いた環境が魅力。交通の便が良く、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。再開発されないことで、昔ながらの街並みやコミュニティが維持されている。
今後の展望
小竹向原は今後も大きな再開発は予定されておらず、現状のままの街並みが続く見込み。しかし、交通利便性の高さから、若い世代やファミリー層に人気が高まっている。再開発されないことが、かえって住み心地の良さを生み出していると言えるだろう。
