「終の住処」を求めて高齢者が集まるアパート
神奈川県・亀井野にある「ノビシロハウス」は、家賃を半額にする代わりに若者が高齢者の見守り役を担うユニークな賃貸住宅だ。全国から高齢者が引っ越してきており、2027年には東京・東久留米で2号棟のオープンが予定されている。
若者に求められる「ソーシャルワーカー」としての役割
株式会社BAKERUの鮎川氏によれば、若者には明確な基準がある。「家賃を半額にするわけですから、ソーシャルワーカーとしての役割は果たしていただく必要があります。声のかけ方やタイミングは本人たちに任せていますが、それを負担に感じる方は向いていません」。入居後のトラブルを防ぐため、問い合わせの段階から「介護はしない」という線引きを明確に伝えている。介護が必要になれば外部サービスを利用してもらう。
立地条件と将来計画
ノビシロハウスには秋田や神戸など全国から入居者が集まるが、同じような住宅をどこにでもつくれるわけではない。「将来的に住む人がいなくなる可能性のある土地や、山奥のような生活負荷が大きい場所だと難しい」と鮎川氏は語る。高齢者の自立した生活を続けてもらうため、スーパーが近い、交通の利便性が高い、道が平坦であるといった条件を考慮するが、都市部でなければダメというわけではない。2027年にオープン予定の東久留米は5階建て31室のマンション型で、亀井野の2階建てとは異なる形になる。
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「施設に入る以外の選択肢」を当たり前に
鮎川氏の目標は、高齢者の暮らし方そのものの変革だ。核家族化が進み家で看取ることが難しくなるにつれて、「老後は施設へ」という流れが定着したが、約30年前から続くその選択肢だけでは不自然だと指摘する。「施設という選択肢ができたこと自体はとても意味のあることだと思います。でも、それ以外の選択肢がほとんどないのは不自然なことではないでしょうか」。
