高輪ゲートウェイシティ内に、地上44階・地下2階、全847戸の賃貸住宅「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」が誕生した。間取りは1LDKから5LDKまで、広さは約43平方メートルから約588平方メートルと幅広く、一般的なタワーマンションというより、外国人ビジネスパーソンや企業経営者を想定した「国際水準の高級賃貸住宅」という位置づけだ。
国際交流拠点としての生活機能を集約
共用部にはフィットネス施設に加え、29階にスカイラウンジとスカイテラス、30階にシアターとパーティーラウンジが設けられた。24時間多言語対応のコンシェルジュやドアマンも配置される。低層部には東京インターナショナルスクールが入る計画だ。
このタワマンは単に住宅を847戸増やしたわけではない。働く場所、買い物、教育、運動、娯楽までを街区内にそろえ、「100年先の心豊かなくらし」の実現に向けた実証・実装に取り組むという。
「本は買えるが、大根は買えない」未来都市と日常の距離
しかし、その住民たちの生活が、高輪に以前からある街とどこまで交わるのかが課題だ。高輪ゲートウェイ駅から歩いて数分の泉岳寺門前で、明治40年から続く土産物店「小泉義士堂」の5代目、小泉敦さんは次のように語る。
「近くに駅ができたということは素晴らしいことなのですが、暮らしが便利になったかというと、今のところはそうでもないですね。日々の食事の材料は、以前と変わらず少し遠い場所にある安めのスーパーを使います。高輪ゲートウェイシティには明治屋とか成城石井が入っているけど、高級スーパーでは日々の買い物はなかなかできません。ただし、この界隈には昔から本屋さんがなかったけれど、高輪ゲートウェイシティには大きな本屋さんができたので、これは便利に使っています」
高輪ゲートウェイシティ内でも生鮮食品は買えるが、価格帯から見れば、周辺住民にとって「毎日の台所」にはなりにくい。未来都市と日常生活との距離が浮き彫りになっている。
