不動産調査会社の東京カンテイが24日に発表した7月の中古マンションの平均価格（70平方メートル換算、希望売り出し価格）で、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の価格は前月比1.2%高い7547万円となり、24か月連続で上昇した。ただ、高値圏にある東京23区の価格は2か月連続で低下しており、価格上昇に一服感が見られている。
都心6区は3か月連続の低下
平均価格は東京都が0.5%高い1億1301万円、神奈川県が1.0%高い4368万円、埼玉県が1.0%高い3284万円、千葉県が横ばいの2990万円だった。東京23区は0.1%低い1億2724万円で2か月連続で低下した。東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）では1.7%低い1億8195万円で、3か月連続の低下となった。
価格上昇に一服感、年内は弱含みか
東京カンテイの高橋雅之上席主任研究員は、「都心部では急激な価格の上昇に実需での購買層がついてこられなくなっている。値下げの動きも活発で、年内は価格の弱含みが続くだろう」と指摘している。
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