東京のビル需要急増、空室率が過去最低に

東京のオフィスビル市場で空室率が過去最低を記録した。2024年12月時点の空室率は1.5%と、統計開始以来の低水準となった。

需要拡大が背景

企業のオフィス需要が拡大していることが主因だ。特にIT企業やスタートアップの成長が目立ち、新たな拠点開設や移転が相次いでいる。

今後の見通し

専門家は、今後も空室率は低下傾向が続き、賃料上昇につながると予測している。ただし、供給過剰のリスクも指摘されている。

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