シャッター商店街を「街ごとホテル」で復活、稼働率5割でも黒字化の革新モデル

大阪府東大阪市の布施商店街で、商店街全体をホテル化する「SEKAI HOTEL 大阪布施」が、稼働率5割でも黒字を達成する画期的なビジネスモデルとして注目を集めている。最盛期には約780店舗が軒を連ねたこの商店街は、半数近くがシャッターを下ろす「シャッター街」と化していたが、ホテルという新たな選択肢が街の再生を牽引している。

商店街の衰退と新たな挑戦

布施商店街は高度経済成長期以降、郊外型大型ショッピングモールの進出や後継者不足により、営業店舗が最盛期の半数にあたる約400店まで減少。個人経営の店舗が価格競争に敗れ、閉店が相次いだ。この状況を打破すべく、SEKAI HOTELの北川茉莉さんが「商店街ごとホテルにする」という前例のない手法で再生に乗り出した。

「街ごとホテル」の革新性

SEKAI HOTEL 大阪布施は、商店街の空き店舗を客室や共用スペースとして活用。客室は商店街内の複数の建物に分散し、宿泊客は街全体をホテルの一部として体験する。このモデルにより、固定費を抑えつつ、商店街の賑わい創出にも寄与する。北川さんは「稼働率が5割でも黒字化できる仕組みを構築した」と説明する。

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地域経済への波及効果

ホテルの開業により、周辺店舗の売上も向上。宿泊客が商店街で買い物や飲食を楽しむことで、地域経済の活性化につながっている。かつてシャッターが目立った商店街には、再び人々の足が戻りつつある。北川さんは「単なる宿泊施設ではなく、街そのものを楽しむ体験を提供している」と語る。

今後の展望と他地域への展開

SEKAI HOTELの成功を受け、他のシャッター街でも同様の取り組みが検討されている。北川さんは「このモデルは全国の商店街に応用可能。地域の特性に合わせたカスタマイズが鍵だ」と展望を語る。布施商店街の事例は、地方創生の新たなロールモデルとして期待が高まっている。