東京・大阪に続き、名古屋市でも中古マンション価格が上昇している。不動産調査会社の東京カンテイによると、2020年に約2400万円（70㎡換算）だった名古屋市の中古マンション価格は、2026年には約2900万円台まで値上がりした。
資産性を測るランキング
マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するワンノブアカインドのデータを基に、資産性の高いマンションをランキング。偏差値は、建物の特性や立地、築年数、権利形態の安定性などを点数化したものだ。分析対象の6362棟のうち、名古屋市で偏差値の高い上位63物件を掲載している。
タワマン以外も混戦
上位には中区、東区、千種区のマンションが並ぶ。偏差値63以上の上位18物件の販売価格は中央値で約9256万円。大阪では大規模タワーマンションが目立ったが、名古屋では10階建てや9階建てといった小規模マンションも上位に入っている。「グランドメゾンザ覚王山ヒルズ」や「パークホームズ覚王山山門町」など、小規模ながら1億円を超える物件も。いずれも高級住宅地・地下鉄東山線覚王山駅周辺に位置する。
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ランキングの指標
「総合力」は建物特性や市場評価、立地の特殊要因などを総合評価。「駅距離」は最寄駅への近さ、「駅力」は交通利便性や商業集積など。「分譲会社」は主な会社名、「販売価格」は70㎡換算で2025年・2026年の1〜5月平均坪単価（推計）を基に計算。データは2026年6月1日付、竣工年月は当初予定、完売物件も中古扱い。
