首都圏の新築マンション平均価格が1億660万円に達し、住宅価格の高騰が続く中、夫婦でローンを組むペアローンが4世帯に1世帯近くで利用されている。2024年からは大手銀行で「ペアローン団信（ペアローン連生団信）」の取り扱いが始まり、注目を集めている。
ペアローン団信の仕組み
通常のペアローンでは、夫婦の一方が死亡・高度障害になった場合、その人のローン残債のみがゼロになる。しかしペアローン団信では、どちらかに万が一のことがあると、夫と妻の両方のローン残債がゼロになる。この点で、従来のペアローンより有利に見える。
FPが指摘する問題点
だが、ファイナンシャルプランナーの高山一恵さんによると、FP仲間たちの間でペアローン団信に対して問題提起が相次いでいる。具体的な落とし穴は今後の連載で詳しく解説されるが、住宅購入を検討する際にはペアローン団信の仕組みを十分に理解しておく必要がある。
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