津田沼の小売激戦半世紀、イオン1強時代の象徴となる新モール開業

津田沼の小売激戦半世紀、イオン1強時代の新たな象徴

2026年3月18日、千葉県習志野市の津田沼エリアで、小売業界の歴史的な転換点が訪れた。駅ビルにあったイトーヨーカドー跡地に「イオンモール津田沼サウス」がオープンし、開店時には約3千人の客が列を作る大盛況となった。この出店は、同エリアで半世紀にわたって続いてきた小売業界の激戦に新たな章を刻むものだ。

交通の要衝で繰り広げられた「津田沼戦争」

東京駅から総武線で約30分の位置にある津田沼エリアは、JRと京成電鉄が交差する交通の要衝として発展してきた。1970年代以降、この地ではイトーヨーカドー、ダイエー、西友、パルコ、丸井などの大型店舗が客の奪い合いを展開し、「津田沼戦争」と呼ばれるほどの激しい競争が繰り広げられてきた。

しかし、専門店の台頭やネット通販の普及を背景に、多くの大型店舗が撤退を余儀なくされた。かつて国内有数の売上高を誇ったイトーヨーカドーの津田沼店も、2024年9月に閉店に追い込まれた。その跡地に進出したのが、すでに北側にモールを構えるイオンである。

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新モール開業に3千人が列を作る熱狂

新たに開業したイオンモール津田沼サウスには、午前10時の開店時点で約3千人の客が詰めかけ、列は隣接する建物や歩道まで続くほどの人気ぶりだった。市内からバスで訪れた村山由香さん（53）は、「幼い頃から母とよく買い物に来たヨーカドーが閉まって寂しかったので、今回の開店は本当に嬉しいです。ただ、イオンになったことで、なんだか不思議な感じもします」と複雑な心境を語った。

この出店により、イオンは津田沼エリアで3カ所目の大型店舗を展開することになった。全国的に「イオン1強」と呼ばれる状況を象徴する動きだが、イオンにとっては、まだ人口が増加傾向にある首都圏の攻略に向けた新たな試みでもある。