フラット３５の金利が２．７１％に上昇、過去最高を更新

住宅金融支援機構は5月1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」の5月の適用金利を公表した。長期金利の上昇が影響し、返済期間21年から35年の最低金利は2.71％に達し、2017年10月の現行制度開始以降で過去最高を更新した。

金利上昇の背景

フラット３５の金利は、市場の長期金利に連動する仕組みとなっている。最近の長期金利上昇は、日本銀行の金融政策の影響や国内外の経済情勢が要因とされる。住宅購入を検討する消費者にとっては、負担増加が懸念される。

フラット３５は、住宅金融支援機構が民間金融機関と連携して提供する住宅ローン商品で、全期間固定金利が特徴。利用者は返済計画を立てやすく、安定した住宅取得を支援する目的がある。

—

今回の金利上昇により、借入額が大きい場合には毎月の返済額が増加する可能性がある。専門家は、今後の金利動向に注意し、適切な借入計画を立てるよう呼びかけている。